1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.0%
千葉市美浜区
23.6万円/㎡
前年比-7.3%
千葉ガーデンタウンF82
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩10分
1975年築 / 15階建 / 1414戸 / SRC造
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5階 / 70.67㎡の場合
相場
1,916万円
27.1万円/㎡
1,057
1,630
2,203
2,776
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,203万円
23.1万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月11日
千葉ガーデンタウンF82
1,780万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 1,780万円 | 25.2万円 | 5階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 22.4万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,250万円 | 31.8万円 | 5階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,288万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 千葉ガーデンタウンF82 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅10分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1975年 | 1414戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 千葉ガーデンタウンA棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 1414戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、千葉市美浜区では7.3%下落しています。
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